Você já ouviu falar em BIM (Building Information Modeling) a essa altura, certo? Mas, muitas vezes, esse conceito pode parecer um pouco confuso. E mais ainda quando tratamos de sistemas em BIM. Você sabe como funcionam os sistemas em BIM? Vamos entender mais sobre o assunto neste artigo!

O que é BIM?                                    

O BIM é sigla para Building Information Modeling, que se pode traduzir para Modelagem da Informação sobre Construções. Trata-se de um conjunto de tecnologias que, aliadas, trazem mais informação, detalhamento e possibilitam o trabalho coletivo no planejamento e gestão de construção civil.

O BIM tem vários níveis de detalhamento, chamados LODs (Levels of Development). É importante saber disso para não confundir BIM com ferramentas CAD 3D. O projeto realizado em 3D é apenas um dos níveis de desenvolvimento de BIM. Porém os níveis de desenvolvimento podem ir até o “8D”, o 8º nível de desenvolvimento.

O 4D seria o nível de planejamento e agendamento. Isso significa que sistema em BIM pode detalhar o planejamento e as datas, impactos de cada etapa do projeto de forma integrada com todos os projetos em 3D, sejam eles arquitetônicos, estruturais, hidráulicos, elétricos. 

O 5D corresponde a agregar a etapa de orçamento no mesmo modelo onde estão detalhados os materiais utilizados em cada etapa da construção. O 6D analisa os níveis de sustentabilidade do projeto como um todo. 0 7D prevê como organizar a manutenção da construção e o 8D prevê a segurança e saúde ocupacional em todo o ciclo de vida da construção, indo da construção à demolição.

Como usar um sistema em BIM?

Como você pôde ver, o BIM é um revolucionário modelo digital acessível para todos os portes de empresas. Você pode trabalhar com o nível de detalhamento que faça sentido para sua empresa e suas construções.

Dessa forma, em cada projeto, a incorporadora tem acesso a todo o ciclo de vida de um projeto, e sabe desde o início se pode dar certo, compatibiliza erros, faz testes e pode realizar mudanças que são ajustadas de forma automática em todas as etapas de projeto.  

Digamos que você escolha mudar o piso cerâmico da cozinha para um modelo mais barato no detalhamento de orçamento. Essa mudança se integra à etapa de orçamento e de planejamento, e também aparece no modelo 3D em detalhes, gerando uma cadeia de mudanças.

Com o BIM, a produtividade da equipe pode chegar até 50% e a redução de custos de até 25%.

Porém, para aplicar a metodologia BIM, muitas vezes não basta ter um software CAD 3D, é preciso agregar sistemas em BIM. Esses sistemas tratam de planejamento, gestão, orçamento e outros detalhes mais gerenciais da obra. Um sistema como o ERP UAU da Globaltec  atua em BIM se integrando à sua ferramenta de projeto CAD 3D. Porém, você estará agregando mais detalhes que levam o seu uso de BIM ao próximo nível.

Sistemas em BIM trazem mais segurança no planejamento de obra

Empresas que não aplicam o BIM no projeto perdem detalhes importantes que impactam a execução das obras. O BIM está se tornando obrigatório para obras públicas em muitas partes do mundo justamente por permitir uma projeção de cronograma, detalhes, orçamento e controle de toda a obra de forma integrada.

Isso é muito importante quando estamos lidando com dinheiro público, afinal é preciso prestar contas de cada centavo. Por que não aplicar esse nível de cuidado nas suas obras?

Você sabe onde está perdendo dinheiro nas suas obras? O BIM pode te ajudar a ter informações muito mais precisas e controladas.

A integração de profissionais no mesmo projeto, engenheiros, gestores, orçamentistas, sócios, gerentes, faz com que a visão do todo seja alimentada pelo trabalho coletivo, especializado. Dessa forma, o custo na execução do projeto é reduzido, pois está “testado” antes de ser colocado em prática. A previsibilidade de falhas é uma grande vantagem.

O ERP UAU é um sistema em BIM!

O ERP UAU proporciona detalhamento nos LODs de BIM que correspondem às etapas de planejamento e orçamento. Isso é muito importante para a sua gestão e para levar o seu uso de BIM ao próximo nível.

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Descubra o impacto do BIM na construção civil:

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