O ecossistema imobiliário integra processos, pessoas e tecnologia. Isso quer dizer que as soluções encontradas nesse mercado consideram os três pilares que, juntos, ajudam as incorporadoras a terem mais resultados. E são esses resultados que representam o crescimento do setor.
Por exemplo, em 2022, as vendas de imóveis residenciais avançaram 18% comparado ao ano anterior segundo a ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras). E os bons ventos de vendas têm como consequência mais investimentos no setor. Somente no primeiro trimestre de 2022, a Caixa Econômica Federal já liberou 21 bilhões em financiamentos para incorporadoras realizarem suas obras por meio do Plano Empresário.
Quando os lançamentos imobiliários se unem aos melhores investimentos, o que percebemos são estratégias que levam a resultados ainda mais robustos. Com o desenvolvimento da tecnologia o ser humano mudou seu comportamento de compra. Hoje, a internet é a principal ferramenta onde as pessoas buscam informação.
E você sabe qual a melhor estratégia que as incorporadoras podem usar? Soluções tecnológicas podem se tornar o caminho para a conquista de novos clientes em 2023. Acompanhe a leitura do texto!
As tendências da tecnologia no setor de incorporação imobiliária
Historicamente, o setor da construção civil não aplica soluções digitais em seus processos. Por outro lado, é uma área extremamente importante para o crescimento econômico do país. Por isso, pensar em soluções tecnológicas que reduzem os custos e melhoram os processos se faz necessário para educar esse mercado de acordo com as novas tecnologias que estão surgindo. Veja abaixo algumas tendências:
Vamos dividir essas tendências em dois grandes grupos: canteiro de obras e gestão. Juntas, essas tecnologias se alinham com as estratégias de crescimento da incorporadora.
Drones
Demandas por uma infraestrutura mais tecnológica que acompanhasse o comportamento dos clientes fizeram com que surgissem os drones na construção civil. Gestão mais eficiente dos recursos e previsibilidade no canteiro são um dos benefícios dessas ferramentas.
De acordo com dados de uma pesquisa da McKinsey Company, empreendimentos imobiliários com materiais e ferramentas tradicionais demoram 20% a mais de tempo para serem finalizados. Outro dado da pesquisa é que alguns projetos ultrapassam 80% do orçamento planejado.
Porém, com a tecnologia certa, a melhor gestão dos dados proporciona mais eficiência dos recursos. O que pode ser uma estratégia para que sua incorporadora alcance mais resultados em 2023.
BIM conectado a um software de gestão
BIM é a sigla para Building Information Modeling que em português significa Modelagem de Informação da Construção. Essa área é especialista em oferecer uma modelagem para projetos e construções. É um modelo digital completo do seu empreendimento, estrutura, forma e objetos. Com o BIM, o gestor visualiza o empreendimento em todas as suas dimensões.
Uma vantagem que associa inúmeras tecnologia é a antecipação que elas alcançam por entregar uma visão diferenciada do projeto. Além disso, o projeto BIM acompanha as estratégias integradas a um software de gestão. Por isso, a transformação digital não é só pautada em uma única tecnologia, mas em várias integradas.
Em um sistema de gestão, a incorporadora pode ter tanto as facilidades quanto algumas tecnologias. Por exemplo, os drones no canteiro de obras e as ferramentas como modelo digitais de empreendimentos imobiliários.
Tecnologia focada em gestão: serviços financeiros e integração com ERP
Se você deseja para sua gestão mais mobilidade no fluxo de informações e mais produtividade no canteiro de obras, a união de serviços de gestão financeira com um ERP integrado reduzirá o tempo dos processos. Isso permite uma fluidez na realização do diário de obra, bem como na aprovação de compra de materiais.
Outro benefício dessa integração é a redução de custos na gestão de recebíveis, promovendo uma comunicação mais direta e eficiente com os fornecedores. O Brasil é o 8º país em transações PIX no mundo.
E agora, as empresas têm acesso ao PIX com QR Code. Ou seja, as incorporadoras podem pagar de forma instantânea e recorrente. Essa facilidade é integrada ao software de gestão ERP UAU e todos os clientes têm acesso.
O impacto da tecnologia na gestão de sua incorporadora
Ainda está com dúvida de que a tecnologia pode aumentar os resultados de sua incorporadora? Uma pesquisa da Samba Digital mostra que 47,4% das empresas já estão implementando estratégias de transformação digital. Com as novas tecnologias se adaptando com o mercado é essencial que as incorporadoras aproveitem as vantagens das tecnologias: drones, BIM e ERP.
Case UAU Setin incorporadora
Descubra as vantagens da integração do ERP UAU segmentado para o mercado de incorporação imobiliária com o case da Setin incorporadora, uma incorporadora especialista em empreendimentos de médio e alto padrão.
